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拆迁安置房产抵押教育贷款,分期现房大额购物贷款,商品房屋抵押周转贷款,抵押企业住宅周转贷款,抵押商住购房合同经营贷款等房产贷款的风险:
1 昆山房产贷款,贷款人没有能力还款,违约造成贷款机构损失的风险.
2流动性风险,昆山房产贷款所申请到的贷款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房产贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,昆山房产贷款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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1、个人住宅抵押借款,需要提供:本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的说明、婚姻状况证明、昆山住宅所有权证.
2、企业抵押住宅借款,要提供材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明.
以上除了昆山住宅借款产品的不同,提供的材料有差异外,也还有因为昆山放贷银行的不同而要求的材料也可能不一致,还是欢迎需要办理住宅借款的客户,来电咨询!
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